Goedgekeurd op de gemeenteraad van 5/12/2022 en gepubliceerd op 15/12/2022.
Dit is een samenvatting van het resp. reglement. Via de link onderaan vind je het wettelijke en volledige reglement terug.
Wat?
De belasting is voor het eerst verschuldigd vanaf het ogenblik dat het gebouw is opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister. Zolang het leegstaande gebouw niet uit het leegstandsregister is geschrapt, is de belasting verschuldigd op het ogenblik van het verstrijken van elke nieuwe periode van twaalf maanden vanaf de datum van opname in het leegstandsregister.
Een gebouw is elk bebouwd onroerend goed, dat zowel het hoofdgebouw als de bijgebouwen omvat en dat niet hoofdzakelijk voor bewoning is bestemd, met uitsluiting van bedrijfsruimten. Meer info vind je in het belastingreglement.
Wie?
De belasting is verschuldigd door de eigenaar op de inventarisatiedatum. Meer info vind je in het belastingreglement.
Hoeveel kost het?
De aanslagvoet van de belasting 2023 wordt vastgesteld als volgt:
Zone A: 3.430 euro
Zone B: 2.290 euro
Zone C: 1.715 euro.
De aanslagvoet 2023 voor alle zones wordt verhoogd met een bedrag van 570 euro indien de breedte van de voorgevel of één van de voorgevels van het gebouw meer dan 6 meter bedraagt.
De aanslagvoet 2023 wordt verhoogd met een bedrag van 570 euro indien het gebouw 2 of meer bouwlagen heeft.
De aanslagvoet 2023 wordt vermenigvuldigd met het aantal periodes van 12 maanden opname op het gemeentelijk leegstandsregister. Deze vermenigvuldigingsfactor wordt beperkt tot een maximum van vier.
De geïndexeerde aanslagvoet voor 2024 bedraagt:
Zone A: 3.501,39 euro
Zone B: 2.337,66 euro
Zone C: 1.750,69 euro.
De aanslagvoet 2024 voor alle zones wordt verhoogd met een bedrag van 581,86 euro indien de breedte van de voorgevel of één van de voorgevels van het gebouw meer dan 6 meter bedraagt.
De aanslagvoet 2024 wordt verhoogd met een bedrag van 581,86 euro indien het gebouw 2 of meer bouwlagen heeft.
De aanslagvoet 2024 wordt vermenigvuldigd met het aantal periodes van 12 maanden opname op het gemeentelijk leegstandsregister. Deze vermenigvuldigingsfactor wordt beperkt tot een maximum van vier.
Meer info over de zones vind je terug in het belastingreglement.
De aanslagvoet wordt jaarlijks geïndexeerd aan de hand van de gezondheidsindex via onderstaande formule:
aanslagvoet aanslagjaar X= aanslagvoet aanslagjaar 2023 x index september jaar (X-1)/index september 2022.
Wanneer betaal je?
De belasting moet betaald worden binnen de 2 maanden na verzending van het aanslagbiljet.
Vrijstellingen
In het reglement zijn tal van vrijstellingen voorzien. Ze staan opgesomd in het belastingreglement.
Aanvraag tot vrijstelling
Een vrijstelling van de belasting kan worden aangevraagd door middel van een daartoe bestemd aanvraagformulier. Bij opname in het leegstandsregister, moet deze vrijstellingsaanvraag aangetekend of tegen ontvangstbewijs bij de stad Kortrijk worden ingediend, binnen de twee maanden na de inventarisatiedatum. De belastingplichtige moet een vrijstelling jaarlijks aanvragen en daar de nodige bewijsstukken bij voegen.
Vervreemding van het gebouw
Wie een in het leegstandsregister opgenomen pand vervreemdt, is verplicht binnen de 2 maanden na het verlijden van de notariële akte, de gegevens van de nieuwe eigenaars en de datum van verkoop door te geven aan de stad Kortrijk.
Meer info vind je via het belastingreglement.
Bezwaar
De belastingschuldige kan tegen deze belasting bezwaar indienen bij het college van burgemeester en schepenen (t.a.v. de directie Financiën). Meer info via de gedetailleerde procedure van het belastingreglement.
Het bezwaarschrift kan ook online worden ingediend via de website van stad Kortrijk in zover in deze mogelijkheid wordt voorzien en binnen de termijnen en onder de voorwaarden vermeld in dit reglement. Meldingen via andere duurzame dragers zoals e-mail worden niet als bezwaarschrift aanvaard.