Gezinsvriendelijk en energiezuinig woonproject in het hart van Kortrijk
Het project Tuinstraat-Nieuwstraat, gerealiseerd door Pandenfonds NV, bestaat zestien gezinsvriendelijke en energiezuinige woningen met een grote gemeenschappelijke binnentuin. De bouw, waarvan de eerste steen werd gelegd in mei 2023, nadert nu zijn voltooiing.
Pandenfonds NV, een samenwerking tussen Stad Kortrijk en de Vlaamse investeringsmaatschappij PMV, streeft ernaar het woonaanbod in Kortrijk te diversifiëren. Door zich te richten op het opknappen van verloederde sites en het stimuleren van de huurmarkt, biedt het fonds betaalbare woningen aan. Het project Tuinstraat-Nieuwstraat maakt deel uit van het masterplan Spoorweglaan, dat gericht is op het verbeteren van de wijk en het creëren van een aantrekkelijke woonomgeving.
Energiezuinig
De zestien woningen variëren in grootte, met opties van twee of drie slaapkamers en een dak- of gelijkvloers terras. Ze zijn ontworpen om energiezuinig te zijn, met een E-peil tussen 10 en 13, afhankelijk van het type woning. Elke woning is uitgerust met een regenwaterput, zonnepanelen, een warmtepomp voor warm water en verwarming, vloerverwarming op lage temperatuur en een ventilatiesysteem D.
Design & Build
Het ontwerp, gebaseerd op een Design & Build-aanpak, is uitgevoerd door maf architecten uit Kortrijk en bouwonderneming Damman uit Deerlijk. De architectuur kenmerkt zich door gedetailleerd baksteenwerk en subtiele nuanceverschillen die de individuele woningen accentueren. De dynamische woonvorm met splitlevels biedt interessante doorzichten en ruimtelijke relaties binnen de woningen, terwijl de hellende daken zorgen voor veel natuurlijk licht.
Gemeenschappelijke binnentuin
De Tuinstraat doet zijn naam eer aan met een gemeenschappelijke binnentuin van ongeveer 500 m². Deze tuin biedt privacy, zitbanken en speelruimte voor kinderen. In overleg met de bewonersgroep kunnen er mogelijk kleine moestuinen, urban farming of andere initiatieven gerealiseerd worden.
Gezinsvriendelijk wonen in de binnenstad
Het project richt zich op (jonge) Kortrijkzanen die in de stad wonen en werken. Alle woningen hebben een ruime inkomhal met voldoende ruimte voor (bak)fietsen. Pandenfonds NV wil met dit project meer betaalbare en gezinsvriendelijke woningen voor de middenklasse in de binnenstad aanbieden.
Timing
Vanaf januari 2025 kunnen de eerste bewoners hun intrek nemen. Een deel van de woningen wordt verhuurd via Kokon, het voormalige Marktverhuurkantoor, dat zich richt op mensen die moeilijker toegang hebben tot de private huurmarkt. Deze woningen worden tegen eerlijke marktconforme prijzen verhuurd. De overige woningen worden te koop aangeboden. Het precieze aantal woningen dat te koop of te huur worden aangeboden, is momenteel nog niet bepaald.
Het project Tuinstraat-Nieuwstraat wordt een waardevolle toevoeging aan het stedelijk landschap van Kortrijk, met een focus op betaalbaarheid, duurzaamheid en gemeenschap.
Bekijk de bouw vanuit de lucht
Volg ons op Facebook voor meer vastgoednieuws en ontwikkelingen.