Met een omgevingsvergunning kan je een nieuwe verkaveling aanvragen of een bestaande verkaveling aanpassen.
Wil je een grond (bebouwd of onbebouwd) splitsen in minstens twee loten en minstens één onbebouwd lot verkopen als bouwgrond? Dan heb je een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden nodig.
Vergunning aanvragen (Omgevingsloket)
Bij een verkavelingsproject moet meestal ook een project-m.e.r.-screeningsnota toegevoegd worden.
De kostprijs van de aanvraag wordt berekend op basis van het aantal kavels.
Wil je een bestaande verkaveling aanpassen? Dat kan, maar alleen voor het deel (de kavel) dat je zelf in eigendom hebt. Je kan een bijstelling aanvragen voor zowel de verkavelingsvoorschriften als het verkavelingsplan.
Wat betekent dit?
Als kaveleigenaar kan je afstand doen van de vergunning voor een volledige verkaveling. Hiermee verlies je de rechten die je verkreeg via de verkavelingsvergunning, zoals de zekerheid dat een bouw- of verbouwvergunning wordt goedgekeurd zolang de aanvraag in overeenstemming is met het verkavelingsplan en de voorschriften. Na de verzaking wordt de vergunning als onbestaande beschouwd.
Wat heb je nodig voor de aanvraag?
Je dossier moet de volgende documenten bevatten:
- Een begeleidende brief waarin je aangeeft dat het gaat om een afstand van de verkavelingsvergunning.
- Een duidelijke omschrijving van de kavels.
- Eigendomsattesten van alle eigenaars binnen de verkaveling.
Alle eigenaars binnen de verkaveling moeten het dossier ondertekenen. Elke ondertekening bevat:
- Naam
- Adres
- De vermelding "voor akkoord"
- Handtekening
- Datum
Zorg ervoor dat er geen twijfel is over welke verkaveling het gaat. Vermeld de referenties van de verkavelingsvergunning, zoals het interne nummer, de vergunningsdatum en het adres.
Deze gegevens kan je opvragen via bouwen.milieu.wonen@kortrijk.be.
Hoe vraag je dit aan?
Stuur het dossier per beveiligde zending naar het college van burgemeester en schepenen.
Adres: Grote Markt 54, 8500 Kortrijk