Stad Kortrijk biedt in de Overleiestraat het woonproject Nieuw Amsterdamspoortje te koop aan. Er zijn nog 2 duplexappartementen beschikbaar.
Op een boogscheut van het Koningin Astridpark in Kortrijk ligt een mooi bewaard stukje erfgoed.
De beluikwoningen in Amsterdamspoortje dateren uit 1850.
Door de toenemende industrialisatie in Kortrijk groeide de nood aan betaalbare woningen voor arbeiders die in de fabrieken gingen werken. Zo rezen tal van kleine, gegroepeerde huisjes in de stad. Op een zeker punt telde Kortrijk 88 dergelijke beluiken, waarvan er vandaag nog 15 overblijven.
Op uitnodiging van aannemer Monument Real Estate realiseerden architecten Kristof Maes en Pieter Vandelannoote de plannen voor Nieuw Amsterdamspoortje. Van ontwerp tot afwerking dachten ze een totaalconcept uit waarbij woonkwaliteit, open ruimte en respect voor het verleden primeren. Daarom legt Nieuw Amsterdamspoortje de nadruk op restauratie.
- De toegang tot het beluik wordt smal gehouden om het besloten karakter te bewaren
- Het dakgebinte van de woning in Overleiestraat 64 wordt hergebruikt als dak van het overdekt terras
- Het gemeenschapsgevoel blijft behouden dankzij collectieve faciliteiten
In het project zijn volgende types van woonentiteiten voorzien:
- In het binnengebied: 6 beluikwoningen
- 3 gerenoveerde beluiken
- 3 nieuwbouwbeluiken
- Aan de overleiestraat: 6 gestapelde woningen
- 2 duplexappartementen met tuin
- 4 appartementen
Het project omvat verschillende energiebesparende technieken:
- Een collectieve warmtepomp
- zonnepanelen
Het woonconcept voorziet bovendien het delen van verschillende ruimtes (binnenplein, tuinpaviljoen, fietsenstalling, ...).
Karakteristieken van de beluiken in het binnengebied
| Amsterdamspoortje 1 | Amsterdamspoortje 2 | Amsterdamspoortje 3 | Amsterdamspoortje 4 | Amsterdamspoortje 5 | Amsterdamspoortje 6 | |
| bewoonbare oppervlakte | 100m² | 67m² | 64m² | 64m² | 93m² | 96m² |
| # slaapkamers | 2 | 1 | 1 | 1 | 2 | 2 |
| tuinoppervlakte | 17m² | 43m² | 22m² | 20m² | 49m² | 44m² |
Karakteristieken van de appartementen aan de Overleiestraat
| Overleiestraat 64 | Overleiestraat 62 | Overleiestraat 60/0011 | Overleiestraat 60/0023 | Overleiestraat 60/0022 | Overleiestraat 60/0021 | |
| typologie | duplexappartement | duplexappartement | appartement | appartement | appartement | appartement |
| bewoonbare oppervlakte | 134m² | 134m² | 90m² | 93m² | 84m² | 91m² |
| # slaapkamers | 3 | 3 | 2 | 2 | 1 | 2 |
| tuin/terrasoppervlakte | 72m² | 72m² | 6m² | 12m² | 11m² | 5m² |
De prijzen van de duplexappartementen (excl. btw)
Overleiestraat 64 - € 315.000
Overleiestraat 62 - € 318.000
De prijzen van de appartementen (excl. btw)
Overleiestraat 60/11 - verkocht
Overleiestraat 60/23 - verkocht
Overleiestraat 60/22 - verkocht
Overleiestraat 60/21 - verkocht
De prijzen van de beluikwoningen (excl. btw)
Amsterdamspoortje 1 - verkocht
Amsterdamspoortje 2 - verkocht
Amsterdamspoortje 3 - verkocht
Amsterdamspoortje 4 - verkocht
Amsterdamspoortje 5 - verkocht
Amsterdamspoortje 6 - verkocht
Natuurlijke personen die nog geen enige eigen woning bezitten, genieten van een verlaagd btw-tarief van 6% als de akte voor 31 december 2024 wordt verleden.
Vragen?
Bij interesse of vragen kan je contact opnemen via vastgoed@kortrijk.be. Ook een bezoek is mogelijk na afspraak via dit mailadres.