Bij het bouwen en verbouwen moet je voldoen aan een reeks voorschriften, van RUP's, verkavelingen, maar ook voorschriften van verordeningen. De stad Kortrijk hanteert momenteel de algemene stedenbouwkundige verordening die in werking trad op 24 april 2013 en daarnaast de verordeningen op het vellen van bomen.
Bekijk de algemene Stedenbouwkundige verordening
Een korte toelichting over de verordening is terug te vinden in deze presentatie.
Een overzicht van de gewestelijke verordeningen vind je op de site van de Vlaamse Gemeenschap
Nieuwe verordening vanaf 1 januari 2025
De algemene stedenbouwkundige verordening werd herzien tot de nieuwe Bouwcode Kortrijk. Deze werd in de gemeenteraad van 8 juli 2024 goedgekeurd en gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad op 10 september 2024.
De nieuwe Bouwcode is van toepassing voor omgevingsvergunningsaanvragen die ingediend worden vanaf 1 januari 2025.
Verordening financiële lasten
Naast de nieuwe Bouwcode Kortrijk keurde de gemeenteraad op 8 juli 2024 de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake financiële lasten goed. De publicatie in het Belgisch Staatsblad wordt verwacht begin september. Deze verordening treedt in werking voor omgevingsvergunningsaanvragen die worden ingediend vanaf 1 oktober 2024.
Bekijk de verordening financiële lasten
Verordening sociaal wonen
De gemeentelijke stedenbouwkundige verordening inzake sociaal wonen werd eveneens goedgekeurd tijdens de gemeenteraad van 8 juli 2024. De publicatie in het Belgisch Staatsblad wordt verwacht begin september. Deze verordening treedt in werking voor omgevingsvergunningsaanvragen ingediend vanaf 1 juli 2025.
Bekijk de verordening sociaal wonen
Woningtypetoets
Kortrijk gebruikt bij de beoordeling van aanvragen voor eengezinswoningen, meergezins- of kamerwoningen de woningtypetoets (goedgekeurd op 13 september 2010).
Deze toets bepaalt of het voorgestelde woningtype (eengezinswoning of meergezinswoning, huis of appartement) geschikt is voor de locatie en of het voldoet aan 'goede ruimtelijke ordening'.