Sinds het Vlaamse instrumentendecreet op 1 januari 2024 van kracht werd, moeten lokale overheden een stedenbouwkundige verordening hebben om financiële lasten te mogen heffen. Met deze nieuwe verordening wil de stad aan deze eis voldoen.
Deze verordening werd door de gemeenteraad op 8 juli 2024 goedgekeurd. De publicatie in het Belgisch Staatsblad wordt verwacht begin september.
De bestaande compensatievergoeding bij nieuwe verkavelingen wordt opgenomen als financiële last. De stad vraagt hierbij een bijdrage die in verhouding staat tot de bijkomende taken en kosten die de verwezenlijking van een nieuwe verkaveling met zich meebrengt.
Sinds het Instrumentendecreet zijn lokale overheden verplicht om bij bepaalde zonevreemde omgevingsvergunningen een last in natura of een financiële last op te leggen. De stad Kortrijk wil kansrijke lasten in natura mogelijk maken, maar daarnaast ook op een uniforme en transparante wijze aan potentiële bouwheren de financiële last overbrengen. Het vastleggen van deze financiële last, die in verhouding staat tot de aanvraag, biedt duidelijkheid en zekerheid.
Benieuwd naar hoe het concreet in zijn werk gaat?
Je vindt alle voorschriften terug in de nieuwe verordening inzake stedenbouwkundige financiële lasten.
Omgevingsvergunningsaanvragen die ingediend worden vanaf 1 oktober 2024 dienen aan deze verordening te voldoen.