Sinds 1 januari 2024, toen het Vlaamse instrumentendecreet van kracht werd, moeten lokale besturen een stedenbouwkundige verordening hebben om financiële laten te kunnen heffen. Met deze verordening voldoet Kortrijk aan deze verplichting.
Deze verordening werd door de gemeenteraad op 8 juli 2024 goedgekeurd. De publicatie in het Belgisch Staatsblad kwam op 10 september 2024.
De stad neemt de bestaande compensatievergoeding bij nieuwe verkavelingen op als financiële last. Dit betekent dat ontwikkelaars een bijdrage betalen die evenredig is met de extra taken en kosten die een nieuwe verkaveling met zich meebrengt.
Sinds het Instrumentendecreet zijn lokale besturen verplicht om bij bepaalde zonevreemde omgevingsvergunningen een last in natura of een financiële last op te leggen. Kortrijk wil kansen creëren voor lasten in natura, maar ook op een transparante en uniforme manier de financiële last communiceren naar bouwheren. Door deze financiële last vast te leggen in verhouding tot de aanvraag, biedt de stad duidelijkheid en zekerheid.
Benieuwd naar hoe het concreet in zijn werk gaat?
Je vindt alle voorschriften terug in de nieuwe verordening inzake stedenbouwkundige financiële lasten.
Omgevingsvergunningsaanvragen die ingediend worden vanaf 1 oktober 2024 dienen aan deze verordening te voldoen.